贷款金额不够怎么办? 刚性需求买房按揭贷款多少年最划算?

2023-06-30 14:11:39来源:全球经济网

贷款金额不够怎么办?除了申请组合贷款来解决房贷审批金额不够这个问...

贷款金额不够怎么办?

除了申请组合贷款来解决房贷审批金额不够这个问题之外,还可以这样做:公积金贷款额度是有一定限制的,比商业贷款的额度更低,因此购房者在申请公积金贷款的时候,如果额度不够的话,可以申请商业贷款,然后用公积金的余额来冲抵房贷。

相信大家都知道,开发商之所以不喜欢公积金贷款,就是因为其申请周期太长了,但申请商业贷款的话,就不同了。借款人提交完贷款申请,通常2周左右就可以放款,只要符合银行相关条件,一般都是可以贷到期望的额度。

房贷申请被拒绝一次就想放弃?

一般来说,在申请房屋贷款时,贷款人的个人征信和收入证明都是主要影响因素,如果你因个人收入太低而导致房贷被拒,那么小编只能建议你,学会开源,提高个人收入,比如兼职、加薪。如果你的个人收入远超月供的两倍,那么相信你再申请房贷将会很容易成功。

假如是买房理财按揭贷款该怎么选呢?

房子对于理财者而言,其实就是“商机”,那么这样“商机”到底是怎样赚钱的?假如现在你买了一套200万元的房子,5年后涨价了,准备卖掉赚一点钱,此时的市场价是400万元,当然了,即便不能卖到理想的400万元市场价,便宜50万元也是很容易脱手的。

虽然350万元比预想中的400成万元少了50万元,可是比起比起两年前的200万元,也足足净赚150万元,几乎是,也相当划算的。

由于贷款买房不少好处,有人就问若理财买房,能用按揭贷款吗?其实不用,因为理财买房讲求是快进快出的买卖方式,以最短的时间,限度地降低中间成本,所以大多数都采用全款方式买房,而不是按揭贷款方式,这一点无所谓哪种方式,更无所谓贷款时间长短的问题。

刚性需求买房按揭贷款多少年最划算?

既然理财买房不用按揭贷款,那么如果是刚需买房呢?其实,有很多人说,买房子按揭贷款是一种压力,因此要尽量选择贷款期限最短的方式进行,如果个人能力充足,能不贷款就不贷款,能贷款5年的,就不要贷款10年,真的是这样吗?这种想法存在一定的误解和偏差。

关键词: 房贷申请被拒绝 刚性需求买房 按揭贷

责任编辑:hnmd004